Immobilienkauf: Hohe Preise – und weiter niedrige Zinsen #covid19 #investconAktuelles #investconKredite #investconImmobilien #investconSpekulationen #assetinflation

[... Es ist ein bisschen so wie früher, mit den Gänseblümchen. Da hockten wir als Teenies auf irgendeiner Wiese, missbrauchten unschuldige Gänseblümchen als Orakel, in dem wir ihnen die Blätter rauszupften und bei der Frage „Er liebt mich, er liebt mich nicht“ immer auf das Happy End hofften. Kam das nicht, wurde eben einfach das nächste Gänseblümchen gerupft.

Heute sind die Zupfer von gestern längst dem Teenie-Alter entwachsen, stehen eine Weile im Berufsleben, haben vielleicht schon Familie. Sprich, die Frage an das Orakel ist eine andere geworden: „Soll ich eine Immobilie kaufen, soll ich nicht?“ Aber die Fragesteller sind genauso hilflos wie damals auf der Wiese.

Gerade die Coronapandemie lässt bei vielen den Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung noch präsenter werden. Die Zeit in den eigenen vier Wänden ist ohnehin erschöpfend lang. Da wäre es doch schön, wenn die wenigstens genauso aussehen würden, wie man es gerne hätte.

Und ein Garten, ein bisschen mehr Ruhe außerhalb der Stadt, das wäre natürlich auch etwas Feines. Tatsächlich sind Häuser im Umland der großen Städte, dem sogenannten Speckgürtel, laut einer aktuellen Umfrage des Immobilienportals Immowelt teilweise doppelt so stark nachgefragt wie in der Stadt selbst.

Also raus ins Haus? Die hohen Preise sprechen eigentlich dagegen. Andererseits sind Immobilien ja eine ganz gute Geldanlage, so wohnt es sich zumindest später mietfrei.

Aber wann? Jetzt gleich? Oder lieber warten, bis die Preise pandemiebedingt vielleicht sogar etwas sinken? ...] Quelle: www.wiwo.de

Quelle: Bild von Harry Strauss auf Pixabay 

Invest-con Group Beteiligungs-Expertentipp: 

#covid19 #investconAktuelles #investconKredite #investconImmobilien  

#investconSpekulationen #assetinflation

Der Artikel zeigt gut die Problematik die viele von uns seit Jahren plagt.

Während die Baukosten und Mieten immer mehr steigen, ist der Kauf einer Immobilie für die Meisten mittlerweile unerschwinglich geworden.

Irrelevant was in der Wirtschaft passiert, dennoch steigen die Preise unaufhörlich. Somit bezahlen viele inzwischen für Immobilien in schlechter Lage oder in einem desolaten Zustand, viel zu viel, um überhaupt noch ein Eigenheim zu bekommen.

Das kann allerdings sehr riskant sein, denn auch wenn wir uns seit ca. 2001 in einer starken Asset-Inflation befinden, so ist doch garantiert, dass es nicht immer so weitergehen wird. 

Auch meint der Gründer und geschäftsführender Vorsitzender des Weltwirtschaftsforums und anderer Stiftungen, Professor Dr.-Ing. Klaus Schwab und Buchautor on „The Great Reset“, dass wir uns in der größten Spekulationsblase am Immobilienmarkt aller Zeiten befinden, größer als der globale Aktien- und Anleihenmarkt zusammen.

Wenn Sie also eine Immobilie erwerben möchten, sollten Sie immer auch die Eigennutzung im Auge behalten und nicht nur auf Preissteigerungen und Spekulationsgewinne setzen. 

Mit unserer Erfahrung durch die Gründung einer Immobilienaktiengesellschaft im Jahr  2008, inmitten der größten Immobilienkrise, als auch mit unseren Erfahrungen bei der Durchführung mehrerer hundert Kredite sowie Immobilienbewertungen in den letzten 20 Jahren, mit zwei globalen Krisen,  geben Ihnen unsere Spezialistinnen und Spezialisten gerne gute Tipps auf was Sie unbedingt achten sollten. 

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.

Disclaimer: Die angeführten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und dürfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe für rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, übernimmt hierfür die volle Verantwortung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht für jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers abhängt und künftig Änderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschließlich ihre Meinung/en wieder und übernehmen keine Garantie für die Korrektheit, Zuverlässigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollständiger oder überholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at

Rekordhohe Erwartungen: Industrie lässt Corona-Krise hinter sich #investconAktuelles #weltwirtschaftskrise #wirtschaft2021 #assetInflation

[... Im ganzen Land laufen die Fabriken auf Hochtouren. Die Industrieproduktion in Österreich dürfte im ersten Quartal das Vorkrisenniveau überschritten haben, wie die Industriellenvereinigung (IV) am Dienstag bei der Präsentation des aktuellen Konjunkturbarometers mitteilte. Demnach sind die Produktionserwartungen der heimischen Betriebe auf dem höchsten Stand seit 2004, als der Indikator erstmals erhoben wurde. Besonders kräftig war die Erholung in der Autoindustrie und in der Chemie. Wie schnell es heuer gehen kann, zeigt der Vergleich mit der Finanzkrise 2008. Damals hatte sich der Welthandel erst nach zwei Jahren erholt, in der jetzigen Krise dauerte es nur vier Quartale. Davon profitieren heimische Exporteure. …] Quelle: www.derstandard.at

 Invest-con Group Beteiligungs  Expertentipp: 

 Expertentipp: #investconAktuelles #weltwirtschaftskrise  #wirtschaft2021 #assetInflation

Während der Tourismus und die Gastronomie teils ums Überleben kämpfen müssen, ist im Technologie- und Gesundheitssektor sowie in der Bauwirtschaft ein starker Boom ausgebrochen. 

Quelle: Bild von Devanath auf Pixabay

Besonders erfreulich wäre das auch für alle anderen Branchen, die immer noch mit Einschränkungen, wie der 20 m²-Regel pro Person kämpfen müssen, bspw.  wie Kultur,  Veranstaltungen oder Sportstätten. 

Da die Wirtschaftshilfen und Geldmengen im Vergleich zu den letzten Weltwirtschaftskrisen sehr schnell und massiv ausgeweitet wurden, haben wir trotz der Krise, eher Entwicklungen wie in den goldenen 20er Jahren des 20. Jh! - Denn dann kann man, sobald die Lockdowns vorüber sind, damit rechnen dass viele Leute viel Geld zum ausgeben und investieren hätten. Und nicht wie sonst üblich nach Krisen, an Freizeit und Luxusartikel deutlich gespart wird. 

Wir freuen uns auf morgen, denn dann haben auch bei uns Restaurants und Sportstätten wieder offen. In vielen Ländern der Welt ist der Lockdown generell nicht mehr spürbar, wie in den USA mit den Oskars oder auch die bereits geöffneten Restaurants und Hotels in Italien oder Ungarn. Das würde auch die inzwischen überall auf Rekord stehenden Börsenkurse rechtfertigen!

 

 

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.

Disclaimer: Die angeführten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und dürfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe für rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, übernimmt hierfür die volle Verantwortung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht für jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers abhängt und künftig Änderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschließlich ihre Meinung/en wieder und übernehmen keine Garantie für die Korrektheit, Zuverlässigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollständiger oder überholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at

Jugend ohne Hoffnung, Politik ohne Empathie #covid19 #Pandemie #InvestconAktuelles #InvestconGesundheit #investconAusbildung #investconKarriere

[... Na, was haben wir vor zwei Monaten gelacht, als die deutsche Bundesregierung im Rahmen ihrer Kampagne „Gemeinsam gegen Corona“ das Youtube-Filmchen „Besondere Helden“ vorstellte. Ein älterer Herr erinnert sich, von stimmungsvollem Geigenschmalz untermalt, jenes Winters des Jahres 2020, in dem er ein 22-jähriger Maschinenbaustudent war, und in dem die zweite Corona-Welle kam. Was tat er da? „Das, was von uns erwartet wurde. Das einzig Richtige. Wir taten - nichts. Absolut gar nichts. Waren faul wie die Waschbären. Tagelang blieben wir auf unserem Arsch zu Hause und kämpften gegen die Ausbreitung des Coronavirus.“ 

Echte 22-Jährige im Hier und Jetzt erleben diesen echten Corona-Winter vermutlich anders. In ganz Europa mehren sich die Berichte über wachsende Zahlen seelischer Erkrankungen, von Versagensängsten über klinische Depressionen bis hin zu einem Anstieg der Selbstmorde junger Menschen. 31 Prozent der Studenten in einer französischen Studie gaben an, seelisch zu leiden - und das war im sonnigen ersten Lockdown, nicht im wintertrüben zweiten. In einer Umfrage unter italienischen Schülern sagte jeder zweite, dass er ein ganzes Schuljahr durch die Schließungen verloren habe. Jeder vierte gab an, einen Freund oder eine Freundin zu haben, die sich komplett aus dem Schulwesen abgesondert hat. In Frankreich arbeitet jeder zweite Student (!), um sich seine Ausbildung leisten zu können. Doch seit fast einem Jahr kann man weder kellnern, noch babysitten, Nachhilfe geben, oder einer sonstigen Arbeit nachgehen. Der reguläre Arbeitsmarkt ist in der schwersten Rezession seit einem Jahrhundert für die Jüngsten bis auf Weiteres ohnehin verschlossen. Welche Zukunft sollen sie erhoffen dürfen? ...] Quelle: www.diepresse.com

Invest-con Group Beteiligungs GmbH Expertentipp:

 

#covid19 #Pandemie #InvestconAktuelles #InvestconGesundheit #investconAusbildung #investconKarriere

Die vergangenen Monate waren nicht nur für die Jungen sehr schwierig. Auch die Risikogruppen und Alten mussten  oft wochenlang ohne persönliche Kontakte in angst vor einer schweren Erkrankung oder vielleicht sogar dem Tod, alleine ausharren. Auch junge Mütter mussten es schaffen, mit ihren Kindern das Distance Learning/Homeschooling und die eigene Arbeit im Homeoffice unter einen Hut zu bekommen!

Quelle: Bild von Gerd Altmann auf Pixabay 

Nach über einem Jahr der Unsicherheiten, wie es beruflich und generell in Zukunft weitergeht, ist nun langsam ein Ende in Sicht. Nachdem bald die meisten Älteren und Risikogruppen in Österreich großteils geimpft und auch neue, sehr effektive Behandlungsmethoden bekannt sind, ist mit dem neuen Öffnungsplan der Regierung die Chance hoch, dass das schwerste überstanden ist. 

In vielen Ländern sind die Maßnahmen bereits massiv gelockert oder sogar aufgehoben worden bspw. in den USA, England, Russland und China. Diese Länder sind durch die Impfungen schon wesentlich weiter, was die Öffnungen betrifft als wir. Somit sieht es derzeit sehr gut aus, dass auch der Tourismus und die Gastronomie aus dem Lockdown erwachen.

Hoffentlich machen wir nicht mehr genau dieselben Fehler und nutzen die Chance für einen Neustart, auch für bessere und nachhaltigere Methoden. Zudem haben die großen Länder dieser Welt bereits teilweise, massive Konjunkturprogramme in Angriff genommen. Somit ist eine rasche Erholung der Wirtschaft sehr wahrscheinlich. Daher konnten sich, wie von uns erwartet, unsere KlientInnen und AnlegerInnen, seit gut 10 Monaten über stark steigende Börsenkurse freuen.

Das hilft aber leider vielen jungen oder StudentInnen nichts, die gerade am Beginn und Aufbau ihres Lebens stehen. Große Veranstaltungen, Discos und Fitness Clubs werden wahrscheinlich nicht ganz so schnell offen haben bzw. stattfinden dürfen. Daher werden die Möglichkeiten für einen Nebenverdienst wahrscheinlich weiterhin nicht so schnell zur Verfügung stehen.

Vielleicht ist es aber auch eine gute Gelegenheit die berufliche Zukunft einmal zu überdenken. 

Denn bei Steuerberatern, in den Gesundheitsberufen, IT und Finanzbranche herrscht eine Hochkonjunktur wie selten zuvor. Auch die Immobilienbranche ist nach dem Rekord von 2018 und 2019 auf sehr hohem Niveau geblieben. Somit wird in all diesen Bereichen dringend nach guten Neuzugängen gesucht. 

Wir freuen uns auf jeden Fall über Ihre Bewerbung und bieten auch für den Sommer 2021 überdurchschnittlich gut bezahlte Praktika an. Nutzen Sie die Chancen um in eine der spannendsten, abwechslungsreichsten und zukunftsreichen Branchen, wo gerade Global, mit Nachhaltigen und ökologischen Investments eine neue Zeitwende eingeleitet wird, Erfahrungen zu sammeln. Senden Sie uns Ihre Bewerbung nach Ihrem abgeschlossenen Studium z. B. für eine Managementposition oder während Ihres Studiums für eine Ausbildung oder ein Praktikum bei uns im Haus, an: Kontakt.

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.

Disclaimer: Die angeführten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und dürfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe für rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, übernimmt hierfür die volle Verantwortung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht für jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers abhängt und künftig Änderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschließlich ihre Meinung/en wieder und übernehmen keine Garantie für die Korrektheit, Zuverlässigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollständiger oder überholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at