Invest-con Group #Rückblick #Yearlyreview #2023

 Samstag, 7. Januar 2023

INVEST-CON FINANCE AWARD

Erstmals schreibt INVEST-CON 2023 gemeinsam mit der Johannes-Kepler-Universität den „INVEST-CON Finance Award“ aus. Der Preis wird für herausragende Bachelor- und Master-Arbeiten sowie für Dissertationen in den Bereichen CSR, Finance sowie Controlling vergeben.

Preisgelder in einem hohen Gesamtwert winken. Der Preis wird alle 2 Jahre ausgeschrieben. Zunächst werden nur Arbeiten von oberösterreichischen Universitäten und Fachhochschulen akzeptiert.

 

Der „INVEST-CON Finance Award” ist eine Prämierung der INVEST-CON Finanzconsulting GmbH. Ziel ist es, akademische Talente zu fördern und die komplexen Zusammenhänge im Banken- und Finanzsektor einer breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen.

 

Dienstag, 28. März 2023

Vortrag von Herrn Dr. Ernst Brandl, LL.M | Lebensraum für Wildinsekten durch Honigbienen und ESG

Die gesamte Invest-con Group freut sich bereits sehr auf die Veranstaltung, gemeinsam mit Mielo.  (Link zu Mielo: www.mielo.at)

Inhalte der Veranstaltung sind Nachhaltigkeit, der Lebensraum für Wildinsekten durch Honigbienen und ESG – Environmental, Social, Governance. Herr Dr. Brandl ist ehemaliger Kapitalmarktrecht-Spezialist und Mitgründer der Rechtsanwaltskanzlei BRANDL TALOS Rechtsanwälte GmbH. 

Herr Dr. Brandl ist nach wie vor als Anwalt tätig. Doch nun setzt er sich verstärkt für die Natur und ihre einzigartigen Bewohner ein denn eine seiner größten Leidenschaften ist mittlerweile die Bienenzucht und die Imkerei.

Quelle: Bild von danielmueller70 auf Pixabay

Mittwoch, 26. April 2023

Exklusives Ranking: Die besten nachhaltigen Depots #esg #umwelt #klimawandel #nachhaltigkeit #investconFonds

[... Mehr als 500 Milliarden Euro sind in Deutschland mittlerweile nach sozial-ökologischen Kriterien investiert – ein Plus von 50 Prozent allein im vergangenen Jahr. Gut ein Drittel (36 Prozent) oder 131,2 Milliarden Euro davon liegt in den Depots von Privatanlegern. Mit einem Plus von 230 Prozent wuchs der Markt für private Anleger deutlich stärker als der für institutionelle Investoren. Das ist das Ergebnis des „Marktberichts 2022“ des Forums Nachhaltige Geldanlage (FNG).

Die drei Buchstaben ESG – sie stehen für Environment, Social, Governance (zu Deutsch: Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) – kommen bei Anlegern sehr gut an. Ein Trend, den natürlich auch Banken und Onlinebroker erkannt haben. …] Quelle: wiwo.de

Investcon Group Beteiligungs GmbH Expertentipp:

 #esg #umwelt #klimawandel #nachhaltigkeit #investconFonds

Quelle: Bild von Jude Joshua auf Pixabay 

Donnerstag, 11. Mai 2023

INVESTCON-INTERVIEW mit KommR Mag. Dr. Herbert Samhaber

InvestCon sprach mit dem Gründungsobmann der Finanzdienstleister OÖ und Vorsitzenden der Wertpapierunternehmen in der Wirtschaftskammer Österreichs KommR Mag. Dr. Herbert Samhaber über das neue Wertpapierfirmengesetz und die Kooperation zwischen der Dr. Samhaber & Partner Vermögensverwaltungs AG und der InvestCon Finanzconsulting GmbH.

© KommR Mag. Dr. Herbert Samhaber

 

InvestCon:

Mit der EU-Verordnung (Investment Firm Regulation) und Richtlinie (Investment Firm Directive) vom 26. Juni 2021 wurde ein neues Eigenmittelregime für Wertpapierfirmen beschlossen. Mit 1. Februar 2023 wurden die neuen Bestimmungen endlich auch in Österreich umgesetzt und das neue Wertpapierfirmengesetz eingeführt. Was bedeutet das konkret?

Samhaber:

Nun, dieses neue Gesetz ordnet die Rollen am Kapitalmarkt neu. Es wird keine neuen Banken mehr im Wertpapierbereich geben. Österreich hat das mit zwei Jahren Verspätung endlich umgesetzt. In Zukunft steht auch österreichischen Wertpapierfirmen der gesamte Katalog an Wertpapierdienstleistungen gemäß MiFID II offen, womit das Bankenmonopol in diesem Bereich gefallen ist. Zu den bestehenden Konzessionen wird es zukünftig noch neun weitere Konzessionsmöglichkeiten geben, z. B. das Depotgeschäft, Effektengeschäft, Devisengeschäft usw. Und dies wird nun in Österreich sukzessive von den großen Wertpapierfirmen, zu denen auch wir uns zählen, dementsprechend mit Hilfe der Finanzmarktaufsicht umgesetzt.

Mittwoch, 18. Oktober 2023

Infoabend der Invest-con Group | Krankenvorsorge

Aus aktuellem Anlass haben wir auch heuer wieder 2 Informationsveranstaltungen bezüglich privater Krankenversicherungsvorsorge veranstaltet. Am 12.9.23 und am 16.9.23 durften wir mehr als 30 Personen diesbezüglich begrüßen. 

Quelle: Investcon Group GmbH

Die Vortragenden Herren, CD Mag. Frischmann und CD Brunner haben hierbei viele Möglichkeiten der Vorsorge im Bereich Krankenversicherung vorgestellt. Auch kamen sehr viele reale Beispiele aus der Praxis in den Vorträgen nicht zu kurz.

 

Am Samstag, den 16. September 2023 durften wir zudem noch Fr. Dr. Katja Canigiani de Cerchi als Gast begrüßen. Sie ist seit mehr als 10 Jahren Kinderchirurgin in einem großen Wiener Spital. Dabei erzählte sie aus dem Spitalsalltag und auch warum Sie mit fast 50 Lebensjahren noch selber eine private Krankenvorsorge abgeschlossen hat.

Quelle: Investcon Group GmbH

Verschobene OPs, keine vorhandenen Betten (auch nicht für ÄrztInnen) und volle Ambulanzen waren in ihren Ausführungen auf der Tagesordnung. Wie es um unser Gesundheitssystem steht, wird mittlerweile auch Medial, immer sichtbarer. Sie hat für sich die Entscheidung getroffen, jetzt aber auch in ihrer Pension von niemandem mehr abhängig sein zu wollen, wenn eine Erkrankung einen Arzt- oder/und Spitalsbesuch unumgänglich macht.

 

Da sich diese Situationen sicher in den kommenden Jahren nicht bessern werden, veranstalten wir für Sie, mit Sicherheit auch 2024 weiterhin solche Infoabende.

 

Donnerstag, 26. Oktober 2023

Ladies Night der Investcon Finanzconsulting am 05.10.2023 #LadiesNight #togetherness

Quelle: Invest-con Finanzconsulting GmbH

Am Womanday, dem 05. Oktober 2023, fand unsere erste Ladies Night der Investcon Finanzconsulting unter dem Motto “Körper, Geist und Seele” statt. 

Ein Abend von Frauen für Frauen, von unseren Klientinnen für unsere Klientinnen und jene, die es noch werden wollen. Traubengelee, Weine und Gin aus Oberösterreich wurden verkostet, wir erfuhren welche Vitalprodukte unseren Körper fit halten und konnten das einzigartige Hautgefühl nach dem Sugaring kennenlernen.

Danke an die Präsentationen von Melanie Gabriel (Fitline), Anneliese Schaller (Sugaring) und Nadine Höglinger (Weinbau Hö) und an die faszinierende Sängerin Astrid Pflaum (AP3E), die uns mit ihrem Gesang den ganzen Abend verzaubert hat.

Quelle: Invest-con Finanzconsulting GmbH

Gar nicht wenige Herren durften wir auch bei unserer Ladies Night begrüßen und ganz besonders möchten wir uns an dieser Stelle bei Dr. Herbert Schäffer bedanken, der aus der Praxis plauderte und aufhorchen ließ, warum eine private Krankenversicherung 

in dieser Zeit umso empfehlenswerter ist. Es war ein sehr schmackhafter Abend für Körper, Geist und Seele.

Freitag, 17. November 2023

INVESTCON-INTERVIEW mit Univ.-Prof. Dr. Teodoro D. Cocca

Herr Professor Cocca, Sie sind seit 2006 Leiter der Abteilung für Asset-Management an der Johannes-Kepler-Universität Linz. Was hat Sie seinerzeit bewogen, die Schweiz zu verlassen und nach Österreich zu kommen?

Mit 33 Jahren eine ordentliche Professur angeboten zu bekommen ist im Leben eines Wissenschaftlers eine einmalige Chance. Dass meine damalige Verlobte (und heutige Ehefrau) aus Oberösterreich stammte war natürlich auch aus privater Sicht ein mehr als bezaubernder zusätzlicher Grund! 

Wie es derzeit aussieht hält die EZB aufgrund des anhaltenden Inflationsdrucks an ihrer straffen Geldpolitik fest. Was bedeutet dies für den Anlegermarkt?

Ich glaube, die straffe Haltung der EZB wird sich dennoch in den kommenden Monaten deutlich entschärfen, da die Konjunktur im Euroraum wesentliche Schwächen zeigt. Es wird zunehmend weniger Gründe für die EZB geben, die Zinsen weiterhin so hoch zu belassen. Die Rahmenbedingungen für Bond-Anlagen sind jetzt sehr attraktiv, ich erwarte aber ein sinkendes Zinsniveau im 2024. Aktien bleiben damit langfristig die beste Anlage, da sie von fallenden Zinsen profitieren.

In den meisten Industrieländern schrumpft aufgrund der demografischen Entwicklung der Anteil der Erwerbsbevölkerung, während so manche Schwellenländer auf eine relativ junge Bevölkerung verweisen können. Wie sollten Ihrer Meinung nach Anleger darauf reagieren? Welche Sektoren erscheinen aus heutiger Sicht besonders ertragreich?

Die großen US-Firmen sind weiterhin die besten Gewinn- und Aktienwertgeneratoren auf der Welt. Sie werden alles daran setzen auch von diesen demografischen Trends zu profitieren. Wer noch stärker darauf setzen möchte, kann Emerging-Markets-Anlagen stärker im Portfolio gewichten. Während Indien zurzeit in aller Munde ist, ist der Pessimismus rund um China enorm. Hier bieten sich auch Chancen gegen den Trend zu investieren, wobei China natürlich aus demografischer Sicht eher unattraktiv erscheint.    

Quelle: JKU Linz

Sonntag, 24. Dezember 2023

INVEST-CON GROUP WÜNSCHT IHNEN FROHE WEIHNACHTEN!

 

Wir bedanken uns herzlich für ein weiteres Jahr Ihres Vertrauens in unser Unternehmen und wünschen Ihnen ein schönes und gesegnetes Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Liebsten.

 Auch freuen wir uns schon jetzt auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit mit Ihnen, unseren MitarbeiterInnen und Freunden des Hauses im neuen Jahr!

Ihr Invest-con Team

Sonntag, 31. Dezember 2023

DIE INVESTCON GROUP GMBH WÜNSCHT EIN FROHES NEUES JAHR 2024

Das gesamte Investcon Team wünscht Ihnen schon jetzt viel Glück, Erfolg und vor allem Gesundheit im Jahr 2024!

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.
  
Disclaimer: Die angeführten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und dürfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe für rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, übernimmt hierfür die volle Verantwortung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht für jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers abhängt und künftig Änderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschließlich ihre Meinung/en wieder und übernehmen keine Garantie für die Korrektheit, Zuverlässigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollständiger oder überholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at

Einladung zur Invest-con Group Informationsveranstaltung #Zusatzeinkommen #Fixkostenreduktion #IhreChancen

 

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater. 
 
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INVEST-CON GROUP WÜNSCHT IHNEN FROHE WEIHNACHTEN!

 

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Ihr Invest-con Team

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So finden Sie Pioniere des grünen Wandels #ESG #Umwelt #Klimawandel #Nachhaltigkeit #InvestconFonds

[... Natalie Portman ist dafür bekannt, auf dem roten Teppich in veganer Mode aufzulaufen – kein Leder, kein Pelz. Seit ihrem neunten Lebensjahr ist die 41-jährige Schauspielerin („Léon – Der Profi“, „Black Swan“) Veganerin. Es ist also nur konsequent, dass Portman auch beim Investieren Tierleid vermeiden will. Der Hollywoodstar hat etwa in Tender Foods investiert, einen Hersteller von pflanzlichem Fleischersatz, und in MycoWorks, ein Unternehmen, das eine Art Leder aus Pilzen produziert.

Fast 40 Prozent der weltweiten Treibhausgasemissionen entstehen im Gebäudesektor: vom Bau über die Nutzung bis zum Abriss. In der langen Phase, in der Gebäude genutzt werden, sollen Wärmepumpen Abhilfe schaffen. Sie erzeugen mithilfe von Strom Wärme für Wohn- und Gewerbegebäude. Kommt der Strom aus erneuerbaren Quellen wie Fotovoltaik oder Wind, ist das Ganze nahezu treibhausgasneutral. Die Energiekrise hat den Trend zur Wärmepumpe befeuert. Marktforschern zufolge könnte sich der Markt bis 2030 fast verdoppeln, auf ein Volumen von rund 140 Milliarden Dollar.

Nachhaltig zu investieren wird immer beliebter – auch bei den Stars. In den vergangenen Jahren ist die Anzahl an Prominenten, die sich an grünen Unternehmen beteiligen, enorm gewachsen. Von fleischlosen Hamburgern bis zu umweltfreundlichen Babyprodukten: Ein Ausschnitt der nachhaltigen Investments mit Star-Power dahinter. ...] Quelle: www.wiwo.de

Quelle: Bild von Gordon Johnson auf Pixabay




Investcon Group Beteiligungs GmbH Expertentipp:


 #ESG #Umwelt #Klimawandel #Nachhaltigkeit #InvestconFonds

Die Wirtschaftsprognosen sehen für die kommenden Jahre nicht all zu rosig aus. Einerseits sind die Zinsen stark gestiegen andererseits ist die Kreditvergabe, mit den Problemen der Banken in der Schweiz und den USA, massiv eingebrochen und die Vergabe bzw. das Erhalten von Krediten, trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung bei. 

Neue Trends und Zukunftstechnologien, ähnlich wie im Jahr 2001, bleiben dennoch ungebrochen und offensichtlich investieren zur Zeit einige Prominente viel Geld in ökologische- und nachhaltige Unternehmen. 

Auch 2001 schlitterte die Welt, aufgrund der Anschläge auf das WTC in NYC und des Irakkrieges, in eine jahrelange, weltweite Rezession. Während allerdings Internet-Newcomer wie Facebook, Amazon und Google den Grundstein für ihre milliardenschweren Imperien legten. Mit dem Krieg in der Ukraine und massiven Preissteigerungen von Öl und Gas wird der Grundstein für neue Energieversorgungsmodelle, neue Trends und Technologien entstehen, die in einigen Jahren Milliarden an Gewinnen abwerfen werden.
Themen wie Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen sind in aller Munde. Selbst Fleischlaberl-Weltkonzerne bieten inzwischen den Verbrauchern vegetarische oder vegane Alternativen an.

Aufgrund des Umdenkens der Staaten, Subventionieren diese Milliarden in Bereiche der nachhaltigen Technologien. Somit werden Möglichkeiten und Chancen entstehen, wo erste Gewinner dieser Trends, wie Tesla, klein wirken werden. Daher fragen Sie unsere geprüften Beraterinnen und Berater, wie Sie von diesen neuen Entwicklungen in der Welt profitieren und auch noch positiv zu einem Wandel abseits von Öl-Giganten und Umweltverschmutzern beitragen können.


Unsere BeraterInnen

Kontakt zu unseren BeraterInnen! 



Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.
  
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Wohnimmobilien- Wer Immobilien hält, erlebt gerade einen gigantischen Boom. #Immobilien #Mieten #InvestconKredite #InvestconImmobilien

[... Wer Immobilien hält, erlebt gerade einen gigantischen Boom. „Gefährlich finde ich, dass Privatleute über den Verkauf ihrer Immobilien nachdenken“

WirtschaftsWoche: Herr Dehne, momentan ist viel über die Krise am Wohnimmobilienmarkt zu hören. Zu Recht?

Birger Dehne: Nein. Aus meiner Sicht analysieren 90 bis 95 Prozent die Lage gerade falsch. Zumindest haben viele eine durch ihre eigene Rolle verfälschte Wahrnehmung. Ich betrachte den Markt als langfristiger Bestandshalter, der Wohnungen kauft, langfristig behält und sie vermietet. Das ist das Geschäft, wie ich es betreibe, aber auch andere Family-Offices oder Genossenschaften. Es ist nicht das Geschäft der spekulativen Akteure am Immobilienmarkt.

Schön und gut. Aber letztlich gibt es nur einen Markt. Steckt der nun in einer Krise oder nicht?

Nein, die Mietwohnung als langfristiges Investment ist die beste Assetklasse überhaupt. Und sie ist sogar noch besser geworden. Die Nachfrage nach Wohnraum, also vor allem Mietwohnraum, hat sich auf den einschlägigen Portalen in den vergangenen zwölf Monaten verdoppelt. Das Angebot hingegen sinkt und wird wegen der massiven Probleme beim Neubau absehbar noch weiter sinken. In den 25 Jahren, die ich im Geschäft aktiv bin, war die Mietwohnung noch nie so gefragt wie heute.

Woran machen Sie das fest?

Wir sehen bei Neuvermietungen extreme Mietsteigerungen. In unserem Bestand kommt es, wie allgemein üblich, etwa alle acht Jahre zu einem Mieterwechsel. Nehmen wir eine eher schlechte Lage in Dortmund als Beispiel. Vor ein paar Jahren habe ich da vielleicht für 5,80 Euro pro Quadratmeter und Monat vermieten können. Jetzt bekommen neue Mieter unter 9,00 Euro nichts mehr. Selbst im bundesweiten Markt haben wir in den vergangenen Jahren auf breiter Front Steigerungen der Neuvertragsmieten von 50 Prozent gesehen. Wer Immobilien hält, erlebt gerade einen gigantischen Boom.

Sie sprechen vom Mietmarkt. Doch die Krise bezieht sich auf Kaufimmobilien. Deren Preise sinken, was letztlich auch Vermieter als Immobilieneigentümer trifft, wegen der Wertverluste.

Auslöser für diese Entwicklung sind die steigenden Zinsen und höheren Kreditkosten. Auch bei uns im Bestand hat die Zinsentwicklung Folgen. Aber die Mietsteigerungen gleichen das aus. Unterm Strich sind wir trotz des rasanten Zinsanstiegs auf eine neutrale Wertentwicklung gekommen. Jetzt könnten die Zinssteigerungen schon wieder nachlassen, die Mietsteigerungen gehen aber weiter. Ich muss kein Hellseher sein, um zu wissen, was mit dem Markt in den kommenden 12 bis 24 Monaten passieren wird: Die Immobilienpreise werden wieder steigen. Wir werden eine fabelhafte Wertentwicklung sehen, auch in den nächsten zehn Jahren.

Momentan sehen wir rückläufige Immobilienpreise. Viele am Markt lernen gerade, dass Wertsteigerungen beim „Betongold“ kein Naturgesetz sind. 

Am Ende, auch historisch betrachtet, ist der wichtigste Einflussfaktor für Immobilienpreise das Mietniveau. Kaufpreise werden als Multiples der Miete berechnet: Auch in den 1950er-Jahren wurde für Immobilien schon das 12- bis 20-Fache der Jahresnettokaltmiete gezahlt. Im Boom waren die Multiples hochgegangen, in A-Lagen teils auf das 40-, 50-Fache. Jetzt sinken die Multiples wieder etwas. Aber das wird vom Anstieg der Mieten überkompensiert.

Große börsennotierte Immobilienunternehmen wie Vonovia haben zuletzt Milliardenverluste verbucht, wegen Abwertungen. Offenbar sehen nicht alle die Lage so gelassen.

Die börsennotierten Unternehmen hatten ihre Bestände vorher immer weiter hochgeschrieben, den Wert der Immobilien also erhöht. Natürlich müssen die dann jetzt Korrekturen vornehmen. Man muss sich ja nur anschauen, wer hinter den größten Wohnungsunternehmen in Deutschland steht: Investmentbanker, internationale Großinvestoren und Private Equity. Die haben eine andere Brille auf, auch andere Interessen. Nur im spekulativen Bereich des Marktes waren die Zinsen wie ein Tornado und haben alles weggefegt. Deren Spiel hat nur bei niedrigen Zinsen funktioniert. Aber die Immobilien dahinter sind trotzdem gut und gefragt.

Für viele Projektentwickler mag das wie Hohn klingen. Momentan gibt es fast täglich Insolvenzen.

Bei den gestiegenen Zinsen kann ein Privathaushalt jetzt vielleicht nur noch für 400.000 Euro etwas kaufen, vorher wären unter Umständen 600.000 Euro machbar gewesen. Wenn ich als Projektentwickler mit zehn Prozent Gewinnmarge kalkuliert habe, dann kann ich mit den Preisen nicht entsprechend runter – dann geht meine Kalkulation nicht mehr auf. Das Produkt der Projektentwickler ist nicht die Mietwohnung, sondern der Verkauf von Eigentumswohnungen. Die bauen, um drei Jahre später zu verkaufen. Dieses Modell funktioniert nicht mehr. Wenn die Projektentwickler abwarten könnten, würde die Marktentwicklung auch denen helfen. Aber das ist nicht möglich, weil Entwickler meist kurzfristig finanziert sind. ...] Quelle: https: www.wiwo.de

Invest-con Group Beteiligungs GmbH Expertentipp: 

#Immobilien  #Mieten  #InvestconKredite #InvestconImmobilien

Während momentan noch viele mit extremen Baupreisen kämpfen und mit Problemen der Kreditvergabe der Banken zu tun haben, gehen seit Anfang des Jahres 2023 fast täglich Baufirmen oder Immobilienfonds in Konkurs. In China ist selbst der weltgrößte Immobilienentwickler zahlungsunfähig und kann nur noch mit staatlichen Hilfen überleben. Der Aktienkurs ist daher um 99 % eingebrochen.

Dies erinnert alles sehr stark an das Jahr 2008, wo durch den Stopp der Kreditvergabe der Banken, der Immobilienmarkt, wie zuletzt nur 2 mal in hundert Jahren, komplett eingebrochen ist.

Quelle: Bild von Gyan Bahadur Basnet auf Pixabay

Wir warnen bereits seit dem Jahr 2020 unsere Klientinnen und Klienten von vollkommen überzogenen Immobilienpreisen im Luxussegment.

Das die Zinsen allerdings so schnell und stark stiegen, kam selbst für die meisten SpezialistInnen vollkommen unerwartet.

Das auch der Neubau durch die strenge Kreditvergabe der Banken, ebenfalls von heute auf morgen komplett einbricht war nicht vorhersehbar. Derzeit legen die Banken natürlich lieber ihr Geld hochverzinst und sicher zur Zentralbank, als in kleine unsichere Immobilienkredite.

Der Private Wohnbau ist seit Anfang 2023 nicht mehr existent. Daher steigen auch noch die Mieten deutlich.

Im Unterschied zu 2008 wird aktuell kein Einbruch von den Immobilienpreisen erwartet. 

In Kombination mit dem starken Einbruch von Neubauten, ist jedoch nach einigen Jahren, eine starke Nachfrage wieder sehr wahrscheinlich. 

Aufgrund der Zinsen, ist ein Boom wie zuletzt 2008 jedoch eher unwahrscheinlich. 

D. h mit den steigenden Löhnen, Energiepreisen und Umweltauflagen, wird Bauen langfristig nicht billiger und daher werden Sachwert-BesitzerInnen so wie es u.  a. Immobilien-Besitzer sind, weiter zu den Gewinnen gehören.

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater.
  
Disclaimer: Die angeführten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und dürfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe für rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, übernimmt hierfür die volle Verantwortung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht für jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers abhängt und künftig Änderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Group Beteiligungs GmbH und ihre verbundenen Unternehmen  geben ausschließlich ihre Meinung/en wieder und übernehmen keine Garantie für die Korrektheit, Zuverlässigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollständiger oder überholter Angaben. Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter: group.invest-con.at