NVESTCON-Interview mit Preisträgerin Nadine Steininger (Investcon Finance Award – Bachelorarbeit)

Quelle: Invest-con | Preisverleihung Invest-con Finance Award | Frau Steininger Nadine BSc. 

Investcon: Frau Steininger, herzliche Gratulation zu Ihrer Bachelorarbeit zum Thema „Key Audit Matters bei Europäischen Immobilienunternehmen (EU27). Eine Analyse der Jahre 2017 bis 2023“. Die Jury beim heurigen Investcon Finance Award hat Sie dabei besonders ausgezeichnet. Warum haben Sie sich gerade diesem Thema gewidmet? 

Steininger: Vielen Dank! 

Bereits im Semester vor meiner Bachelorarbeit habe ich mich im Rahmen einer Seminararbeit mit der Wahl der Abschlussprüfer bei börsennotierten Immobilienunternehmen in der EU beschäftigt. Dabei bin ich immer wieder auf die Key Audit Matters gestoßen. Diese besonders bedeutsamen Prüfungssachverhalte haben mein Interesse geweckt, weil sie einen unmittelbaren Einblick in die zentralen Risiken und Herausforderungen der Abschlussprüfung ermöglichen. Nach Gesprächen mit meinem Betreuer entstand schließlich die Idee, dieses Thema in meiner Bachelorarbeit umfassender zu untersuchen.

 

Investcon: Und können Sie für unsere Leser Ihre gewonnenen Erkenntnisse kurz zusammenfassen?

Steininger: Meine Untersuchung von insgesamt 1.143 Key-Audit-Matter-Berichten europäischer Immobilienunternehmen zeigt, dass vor allem die Bewertung von Immobilien zum Fair Value sowie die damit verbundenen Ermessensspielräume und Bewertungsunsicherheiten im Mittelpunkt stehen. Das ist wenig überraschend, da Immobilien häufig den Großteil des Unternehmensvermögens ausmachen und ihre Bewertung stark von Annahmen zu zukünftigen Mieten, Zinssätzen und allgemeinen Marktentwicklungen abhängt. Gleichzeitig spiegeln sich auch aktuelle Entwicklungen in den Berichten wider: Covid-19 und militärische Konflikte gewannen zeitweise an Bedeutung, während Nachhaltigkeitsaspekte bislang nur eine untergeordnete Rolle spielten. Darüber hinaus konnte ich feststellen, dass die Berichte im Zeitverlauf ausführlicher und zugleich konsistenter wurden, was auf eine zunehmende Standardisierung und Professionalisierung der Berichterstattung hinweist. Insgesamt können Key Audit Matters dazu beitragen, Risiken und Unsicherheiten für Investoren und andere Stakeholder transparenter und nachvollziehbarer zu machen.

Investcon: Wo sehen Sie in diesem Zusammenhang noch weiteren Forschungsbedarf? 

Steininger: Weiterer Forschungsbedarf besteht insbesondere darin, die Untersuchung auf andere Branchen und geografische Regionen auszuweiten. Dadurch könnte analysiert werden, ob sich die Schwerpunkte und die Qualität der Key-Audit-Matter-Berichterstattung je nach Branche oder regulatorischem Umfeld unterscheiden. Besonders spannend wird künftig das Thema Nachhaltigkeit sein. Im Untersuchungszeitraum bis 2023 spielten Nachhaltigkeitsaspekte in den Key Audit Matters noch eine geringe Rolle. Durch die zunehmende Bedeutung der Nachhaltigkeitsberichterstattung dürften Themen wie Energieeffizienz, CO₂-Emissionen, und Sanierungsrisiken jedoch auch für die Abschlussprüfung relevanter werden.

Investcon: Wenn Sie an Ihr Studium an der Johannes-Kepler-Universität denken: was war da Ihr bislang schönstes Erlebnis?

Steininger: Mein schönstes Erlebnis war die Präsentation meiner Bachelorarbeit. Nach mehreren Monaten intensiver Beschäftigung mit dem Thema konnte ich an diesem Tag meine zentralen Erkenntnisse vorstellen und zugleich mein Studium erfolgreich abschließen. Dadurch war dieser Moment für mich fachlich wie persönlich etwas ganz Besonderes.

Investcon: Verraten Sie uns Ihre Pläne für die Zukunft?

Steininger: Aktuell absolviere ich das Masterstudium Controlling, Rechnungswesen und Finanzmanagement, das ich im kommenden Sommer abschließen werde. Parallel dazu bin ich Teilzeit im Finanzierungsmanagement einer Bank tätig und sammle dabei wertvolle Praxiserfahrung. Für die Zeit nach dem Studium habe ich noch keine konkreten Pläne, eine weitere berufliche Laufbahn im Finanzbereich kann ich mir jedoch sehr gut vorstellen.

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVEST-CON Berater. 
 
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