Immobilien-Markt: Wohnen wird noch teurer

Die Wohnungspreise steigen auch heuer rascher als die Inflation. Eine Trendwende ist nicht in Sicht, doch der Preisanstieg flacht sich ab.

"Niedrige Zinsen und turbulente Börsen verführen die Anleger dazu, ihr Geld in Immobilien zu stecken. Das hat zur Folge, dass die Preise stärker steigen als die Mieten und sich das Immobiliengeschäft immer weniger rechnet. Eine Trendwende ist noch nicht in Sicht. Wie aus dem jüngsten Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer hervorgeht, haben sich Baugrundstücke gegenüber dem Vorjahr um 5,5 Prozent verteuert. Gebrauchte Eigentumswohnungen wurden um 5,2, neue Wohnungen um 4,4 Prozent teurer. Vor einem Jahr betrug der Anstieg mehr als sechs Prozent.

Grundbuch statt Sparbuch Wer ein Reihenhaus erwirbt, muss um 3,7 Prozent mehr hinlegen als vor einem Jahr, Mieter müssen um 3,5 Prozent tiefer in die Tasche greifen. Auch Büromieten und Einfamilienhäuser verteuerten sich stärker, als die Inflationsrate anstieg (diese lag im Vorjahr bei 2,4Prozent). Lediglich die Mieten für Geschäftslokale blieben mit einem Plus von 1,7 Prozent hinter der Teuerung zurück.

Preise für Wohnungsneubau sind gestiegen

In absoluten Zahlen muss man am tiefsten in die Tasche greifen, wenn man eine neue Wohnung in der Wiener Innenstadt von „sehr gutem Wohnwert“ kaufen will. Der Durchschnittspreis schrammt mit 9999,3 Euro pro Quadratmeter knapp an der Fünfstelligkeit.

Im Schnitt zahlt man für neue Wiener Wohnungen 3598,62 Euro und damit um 9,1 Prozent mehr als vor einem Jahr, gebrauchte Wohnungen haben sich um 8,83 Prozent auf 2319,56 Euro pro Quadratmeter verteuert. Die billigsten gebrauchten Wohnungen gibt es in der Steiermark um 1078,38 Euro pro Quadratmeter, die billigsten Neuwohnungen im Burgenland um 1583,9 Euro. Auch bei den Baugrundstücken sind die Unterschiede groß. Während man in der Steiermark durchschnittlich 75,81 Euro pro Quadratmeter berappt, sind es in Wien 550,2 Euro." (Quelle: Die Presse)

Quelle: Die Presse

Für Fragen zur Immobilienfinanzierung in Form der Wohnraumbeschaffung oder zur Veranlagung in transparente und solide Immobilienanlagen können Sie sich an erfahrene Finanzberater wenden.

Disclaimer: Die angeführten Informationen dienen lediglich der unverbindlichen Information, stellen kein Angebot zum Kauf oder Verkauf der genannten Finanzinstrumente dar und dürfen auch nicht so ausgelegt werden. Die Informationen dienen nicht als Entscheidungshilfe für rechtliche, steuerliche oder andere Beratungsfragen. Jeder, der diese Daten zu diesen Zwecken nutzt, übernimmt hierfür die volle Verantwortung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Investitionen in die beschriebenen Finanzinstrumente mit Risiken verbunden und nicht für jeden Anleger geeignet sind. Soweit Informationen zu einer bestimmten steuerlichen Behandlung gegeben werden, weisen wir darauf hin, dass die steuerliche Behandlung von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers abhängt und künftig Änderungen unterworfen sein kann. Die INVEST-CON Finanzconsulting GmbH gibt ausschließlich ihre Meinung wieder und übernimmt keine Garantie für die Korrektheit, Zuverlässigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der genannten Informationen. Es besteht keine Verpflichtung zur Richtigstellung etwaiger unzutreffender, unvollständiger oder überholter Angaben.Weitere Informationen zum Unternehmen finden Sie unter http://www.invest-con.at.