Die Vermögensfrage Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Quelle: FAZ, dpa

"[...] Die EZB senkt die Zinsen immer weiter. Das macht Immobilienkredite spottbillig. Doch der Weg in die Traumimmobilie steht längst nicht jedem offen.[...]

Endlich keine Miete mehr zahlen. Den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Nie waren die Bedingungen so günstig wie heute. Kreditzinsen für Immobilien werden derzeit zu Zinssätzen von weniger als 1 Prozent vergeben. Selbst wer sich das extreme Niedrigzinsniveau für lange Zeit sichern möchte, bekommt für 20 Jahre Zinssätze von unter 2 Prozent festgeschrieben. Immer mehr Menschen geraten ins Grübeln, ob man wirklich brav weiter seine Miete zahlen soll, wenn man Immobilienkredite fast schon geschenkt bekommt. [...]
Dabei sprechen viele Gründe gegen Immobilien. Ihr Werterhalt oder gar eine Wertsteigerung sind längst nicht sicher. Beim Kauf fallen hohe Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar und eventuell Makler an. Auch die Instandhaltung einer Immobilie verschlingt ernüchternde Summen. Die Risiken trägt zudem nun der Hausherr, nicht mehr der Vermieter. Steht aus beruflichen Gründen ein Umzug an oder kommt es zu einer Scheidung, wird die Sache durch eine kreditfinanzierte Immobilie nicht einfacher. [...]
Wer also mit dem Gedanken spielt, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, sollte, bevor er in Musterhaussiedlungen fährt oder in bunten Katalogen Inspirationen für die Inneneinrichtung sammelt, seine eigene Finanzlage einem kritischen Blick unterziehen, denn das wird die Bank auch tun. [...]." (Quelle: FAZ)



Invest-con Immobilien Expertentipp:
Durch die unglaublich günstigen Zinssätze im Vergleich zu den, vor allem in den Ballungsräumen, teilweise schon horrenden Mieten kann die Anschaffung eines Eigentums eine langfristig sinnvolle Investition sein!
Dabei sprechen viele Gründe gegen Immobilien, denn u.a. fallen beim Kauf hohe Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar und eventuell Makler an. Also ziehen Sie unbedingt schon vorab, so früh wie möglich, einen geprüften unabhängigen Spezialisten zu Rate. Denn so eine Anschaffung ist meist für den Rest Ihres Lebens und daher ist es äußerst wichtig, sich bereits mehr als 6 Monate vor der Anschaffung damit zu beschäftigen! Denn sonst könnte es sein, dass Sie sich den Rest Ihres Lebens mit folgenden Problemen beschäftigen müssen: Hausbesitzer ohne Geld: Alt und pleite: Das ist der größte Fehler, den viele Rentner machen - Focus

Die Analyse dient nicht als konkrete Handelsempfehlung. Eine Haftung für Vermögensschäden ist ausgeschlossen. Konsultieren Sie vor Anlageentscheidungen Ihren INVESTcon Berater.

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